雲林縣崙背鄉大有256之1號
2018-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 2.8 萬/坪 × 92.47 坪
權狀坪數92.47 坪
主建物92.47 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 92.47 坪
└ 主建物 92.47 坪
土地持分 178.17 坪
0 坪178.17 坪
土地坐落 永安段 546-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
大有中位 4.7
崙背鄉 2018 年中位 12.2
比大有中位 低 40%比崙背鄉 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+22%
2026 年推估316 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。