雲林縣臺西鄉中山路427之36號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.6 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物36.91 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪39.32 坪
土地坐落 海口段 517-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.4
中山路中位 7
台西鄉 2024 年中位 7.4
比本棟中位 低 33%比中山路中位 高 9%比台西鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
+5%
2026 年推估316 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。