雲林縣褒忠鄉勝平99號
2019-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 8.5 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
主建物47.37 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
└ 主建物 47.37 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪49.13 坪
土地坐落 六勝段 356-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
勝平中位 7.9
褒忠鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比勝平中位 高 8%比褒忠鄉 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交416 萬
+50%
2026 年推估622 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。