雲林縣斗六市育英北街115巷8號5F/5F

2019-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 332 萬 6.4 萬/坪 × 51.97 坪

權狀坪數51.97 坪

主建物33.43 坪

公設比28.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 51.97 坪

└ 主建物 33.43 坪

└ 公設等 18.54 坪

土地持分 17.06 坪

0 坪51.97 坪

土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1019 地號

價格拆解

成交總價332 萬

扣車位後房價332 萬

單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 6.4

育英北街中位 10.2

斗六市 2019 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比育英北街中位低 37%比斗六市 2019 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交332 萬

+35%

2026 年推估449 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）266 萬

每月月付9,950 元

30 年總利息93 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。