雲林縣虎尾鎮下南24之1號
2019-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 9.2 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 109.2 坪
0 坪109.2 坪
土地坐落 延平段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
下南中位 12.7
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比下南中位 低 28%比虎尾鎮 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交568 萬
+61%
2026 年推估913 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。