雲林縣西螺鎮建興路164之1號
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,910 萬 56.7 萬/坪 × 68.97 坪
權狀坪數68.97 坪
這筆買到什麼
建物 68.97 坪
土地持分 325.79 坪
0 坪325.79 坪
土地坐落 西螺段 764-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
建興路中位 14.7
西螺鎮 2023 年中位 19.8
比建興路中位 高 286%比西螺鎮 2023 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,910 萬
+1%
2026 年推估3,931 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,128 萬
每月月付117,187 元
30 年總利息1,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本件買賣案件屬於土地法34條之1多數決出售。2、土地售價：新臺幣3888萬4800元。3、建物售價：新臺幣21萬元。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。