雲林縣大埤鄉埤頭20之3號
2020-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 93 萬 1.6 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物51.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 51.41 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 55.21 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 埤頭段 473 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
埤頭中位 5.7
大埤鄉 2020 年中位 13
比埤頭中位 低 72%比大埤鄉 2020 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交93 萬
+5%
2026 年推估98 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。