雲林縣虎尾鎮廉使488號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.9 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物32.97 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 廉使北段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 9.4
廉使中位 15.2
虎尾鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 90%比廉使中位 高 18%比虎尾鎮 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交630 萬
+25%
2026 年推估790 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。