雲林縣斗六市文安街59號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 9.8 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物47.56 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 47.56 坪
└ 公設等 19.88 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 大潭段社口小段 166-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
文安街中位 19.2
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文安街中位 低 49%比斗六市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+35%
2026 年推估893 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。