雲林縣土庫鎮建國路35巷29號
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 11.3 萬/坪 × 55.52 坪
權狀坪數55.52 坪
主建物53.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.52 坪
└ 主建物 53.75 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 44.94 坪
0 坪55.52 坪
土地坐落 越港段 68-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
建國路中位 16.9
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 33%比土庫鎮 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交628 萬
+71%
2026 年推估1,075 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。