雲林縣斗六市林北街5號7F/7F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 8.1 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物29.32 坪
公設比36%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 公正段 1280 地號
價格拆解
成交總價408 萬
扣車位後房價408 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
林北街中位 8.2
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比林北街中位 低 1%比斗六市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。