雲林縣斗六市江厝路100巷3弄49號
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.5 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物26.5 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 溝子埧段溝子埧小段 650-18 地號
價格拆解
成交總價165 萬
扣車位後房價165 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 9.3
江厝路中位 5.7
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 41%比江厝路中位 低 4%比斗六市 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。