雲林縣西螺鎮安定151之87號
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 14.8 萬/坪 × 53.6 坪
權狀坪數53.6 坪
主建物48.74 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.6 坪
└ 主建物 48.74 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 38.09 坪
0 坪53.6 坪
土地坐落 埔西段 481-64 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
安定中位 13.4
西螺鎮 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比安定中位 高 10%比西螺鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交795 萬
+24%
2026 年推估982 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。