雲林縣林內鄉瑞農路50巷19號
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 9.1 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物39.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 39.16 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 新興段 1017-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
瑞農路中位 7.6
林內鄉 2018 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比瑞農路中位 高 20%比林內鄉 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交355 萬
+69%
2026 年推估600 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。