雲林縣大埤鄉大德32號
2023-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 2.2 萬/坪 × 90.48 坪
權狀坪數90.48 坪
主建物90.48 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 90.48 坪
└ 主建物 90.48 坪
土地持分 105.27 坪
0 坪105.27 坪
土地坐落 大德段 204 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
大德中位 9.3
大埤鄉 2023 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比大德中位 低 76%比大埤鄉 2023 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交200 萬
+7%
2026 年推估214 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。