雲林縣斗六市斗六六路100號2F/5F
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 20.5 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物20.77 坪
公設比28%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 北環段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.1
斗六六路中位 19.7
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 2%比斗六六路中位 高 4%比斗六市 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交658 萬
+30%
2026 年推估856 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-20 3F/5F 3房1廳1衛 · 38.74 坪 29.7 萬/坪總 1,150 萬 2020-04-15 3F/5F 2房1廳1衛 · 38.74 坪 20.1 萬/坪總 780 萬 2018-08-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 18.2 萬/坪總 705 萬 2018-08-29 1F/5F 3房2廳2衛 · 36.14 坪 21.6 萬/坪總 782 萬 2018-08-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 19.9 萬/坪總 640 萬 2017-02-06 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 18.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。