雲林縣斗六市西平路189巷28號1F/16F
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 12.9 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物11.04 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪13.97 坪
土地坐落 斗六段 198-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
西平路中位 10.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 28%比斗六市 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+34%
2026 年推估241 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。