雲林縣斗六市榴南路38巷73號
2018-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 9.2 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物24.06 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 24.06 坪
土地持分 16.28 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 牛埔段 1351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
榴南路中位 12.9
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比榴南路中位 低 29%比斗六市 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交221 萬
+41%
2026 年推估312 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。