雲林縣斗六市長沙街103號13F/15F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 874 萬 25.5 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物17.37 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 北環段 231 地號
價格拆解
成交總價874 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價724 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 28.3
長沙街中位 27.7
斗六市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 低 10%比長沙街中位 低 8%比斗六市 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。