雲林縣斗六市石榴路369巷113號
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 22.9 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物48.88 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 石榴段 301-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
石榴路中位 13.5
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比石榴路中位 高 70%比斗六市 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,205 萬
+8%
2026 年推估1,301 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
石榴路369巷117弄30號 22.4 萬/坪 石榴路228之6號 14.7 萬/坪 石榴路369巷119弄19號 23.6 萬/坪 石榴路369巷119弄15號 23.6 萬/坪 石榴路369巷119弄3號 23.7 萬/坪 石榴路222之14號 16.7 萬/坪 石榴路369巷100弄9號 15.6 萬/坪 石榴路369巷56號 14.8 萬/坪 石榴路226號 13.1 萬/坪 石榴路369巷119弄1號 23.8 萬/坪 石榴路369巷119弄33號 23.5 萬/坪 石榴路369巷126號 12.5 萬/坪 石榴路369巷119弄13號 22.3 萬/坪 石榴路224巷2號 13.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。