雲林縣虎尾鎮虎興西七街83號2F/9F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 27.8 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物25.33 坪
公設比23.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪46.94 坪
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 24.7
虎興西七街中位 23
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 13%比虎興西七街中位 高 21%比虎尾鎮 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
+3%
2026 年推估1,218 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 28.8 萬/坪總 435 萬 2024-06-30 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 26.8 萬/坪總 405 萬 2024-06-30 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.1 坪 26.8 萬/坪總 405 萬 2024-06-29 9F/9F 1房1廳1衛 · 23.9 坪 27.2 萬/坪總 530 萬 2024-06-29 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.1 坪 27.2 萬/坪總 410 萬 2024-06-29 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 27.2 萬/坪總 410 萬 2024-05-06 7F/9F 1房1廳1衛 · 24.21 坪 26.9 萬/坪總 575 萬 2024-04-28 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 25.7 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。