雲林縣斗六市引善路168巷34號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 3.5 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物49.28 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 49.28 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 30.76 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 大竹圍段 674 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
引善路中位 4.7
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比引善路中位 低 26%比斗六市 2020 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交185 萬
+30%
2026 年推估241 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。