雲林縣虎尾鎮五間厝60號7F/7F

2021-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 90 萬 22.3 萬/坪 × 4.03 坪

權狀坪數4.03 坪

主建物2.26 坪

公設比32.4%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 4.03 坪

└ 主建物 2.26 坪

└ 公設等 1.77 坪

土地持分 1.29 坪

0 坪4.03 坪

土地坐落 五間段 476 地號

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 21.1

五間厝中位 21

虎尾鎮 2021 年中位 16.9

比本棟中位高 6%比五間厝中位高 6%比虎尾鎮 2021 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交90 萬

+38%

2026 年推估124 萬

以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。