雲林縣斗六市忠孝路118巷2號
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 11.8 萬/坪 × 72.33 坪
權狀坪數72.33 坪
主建物66.47 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.33 坪
└ 主建物 66.47 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪72.33 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 970-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
忠孝路中位 12.2
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 3%比斗六市 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交855 萬
+41%
2026 年推估1,207 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。