雲林縣北港鎮文化路37之2號14F/15F
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.1 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物34.41 坪
公設比14.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.4
文化路中位 6.4
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 7%比文化路中位 高 58%比北港鎮 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交430 萬
+26%
2026 年推估543 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 54.03 坪 9.6 萬/坪總 520 萬 2024-02-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 7.1 萬/坪總 300 萬 2022-06-19 13F/15F 4房2廳2衛 · 42.6 坪 9.9 萬/坪總 423 萬 2020-06-02 9F/15F 3房1廳3衛 · 42.43 坪 9.4 萬/坪總 400 萬 2018-08-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.7 坪 3.9 萬/坪總 168 萬 2018-08-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 3.9 萬/坪總 168 萬 2014-09-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 4.1 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。