雲林縣北港鎮仁愛路130號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.6 萬/坪 × 53.02 坪
權狀坪數53.02 坪
主建物49.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 53.02 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪53.02 坪
土地坐落 華北段 271 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
仁愛路中位 12
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 13%比北港鎮 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
+6%
2026 年推估767 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。