雲林縣西螺鎮東南路289巷23號
2018-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.1 萬/坪 × 65.62 坪
權狀坪數65.62 坪
主建物61.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.62 坪
└ 主建物 61.42 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 43.2 坪
0 坪65.62 坪
土地坐落 漢北段 456-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.8
東南路中位 14.9
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 34%比東南路中位 低 12%比西螺鎮 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+47%
2026 年推估1,266 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。