雲林縣斗六市斗六六路110號4F/5F
2018-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 18.3 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物20.37 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 北環段 123 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.8
斗六六路中位 19.7
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 3%比斗六六路中位 低 7%比斗六市 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交735 萬
+41%
2026 年推估1,037 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。