雲林縣褒忠鄉中正路104之2號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 16.4 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物54.53 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 39.19 坪
0 坪57.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中正路中位 11.4
褒忠鄉 2023 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 44%比褒忠鄉 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交938 萬
+8%
2026 年推估1,010 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。