雲林縣斗六市立德街52號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 28.9 萬/坪 × 92.23 坪
權狀坪數92.23 坪
主建物84.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.23 坪
└ 主建物 84.96 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 35.89 坪
0 坪92.23 坪
土地坐落 大潭段社口小段 9-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
立德街中位 24
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 20%比斗六市 2022 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,668 萬
+15%
2026 年推估3,062 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。