雲林縣斗六市南聖路82巷20號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.5 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物60.55 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 60.55 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 重光段 439-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
南聖路中位 13.4
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比南聖路中位 高 1%比斗六市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交820 萬
+30%
2026 年推估1,067 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。