雲林縣虎尾鎮虎興西八路25之1號
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 24.4 萬/坪 × 89.23 坪
權狀坪數89.23 坪
主建物81.62 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 89.23 坪
└ 主建物 81.62 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 54.53 坪
0 坪89.23 坪
土地坐落 高南段 35-44 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
虎興西八路中位 18
虎尾鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比虎興西八路中位 高 36%比虎尾鎮 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,180 萬
+1%
2026 年推估2,200 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。