雲林縣斗南鎮中山路120號2F/8F
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 7.6 萬/坪 × 573.85 坪
權狀坪數573.85 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 573.85 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 573.55 坪
土地持分 88.94 坪
0 坪573.85 坪
土地坐落 中天段 859 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中山路中位 14.6
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 48%比斗南鎮 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,380 萬
+87%
2026 年推估8,194 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,814 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳10衛
樓層2F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。