雲林縣斗六市保長路99之11號
2021-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,931 萬 36.2 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物53.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 53.36 坪
土地持分 568.1 坪
0 坪568.1 坪
土地坐落 保長廍段保長廍小段 1280-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
保長路中位 14.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比保長路中位 高 151%比斗六市 2021 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,931 萬
+22%
2026 年推估2,357 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,545 萬
每月月付57,874 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有壁鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。