雲林縣斗六市後庄7之43號
2019-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 18.1 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物53.65 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 60.68 坪
0 坪60.68 坪
土地坐落 後庄段 727-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
後庄中位 14.3
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比後庄中位 高 27%比斗六市 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,042 萬
+34%
2026 年推估1,396 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：5420000元整、房屋價款：5000000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。