雲林縣斗六市內環路661之1號7F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 6.9 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物34.92 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪53.28 坪
土地坐落 斗六段 21-21 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.8
內環路中位 16.3
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 12%比內環路中位 低 58%比斗六市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。