雲林縣斗六市內環路661號6F/7F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.6 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物34.92 坪
公設比25.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 斗六段 21-21 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.8
內環路中位 16.3
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比內環路中位 低 60%比斗六市 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。