雲林縣斗六市西平路209號9F/16F
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物23.24 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 斗六一段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 8.4
西平路中位 10.1
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 20%比西平路中位 高 0%比斗六市 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
+14%
2026 年推估398 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。