雲林縣斗六市八德路26號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 12.1 萬/坪 × 173.64 坪
權狀坪數173.64 坪
主建物144.25 坪
公設比9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 173.64 坪
└ 主建物 144.25 坪
└ 公設等 29.39 坪
土地持分 58.6 坪
0 坪173.64 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1000-16 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.4
八德路中位 18.1
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 21%比八德路中位 低 33%比斗六市 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。