雲林縣虎尾鎮興南路56之1號
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.8 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物32.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 22.52 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 興南段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
興南路中位 9.8
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比興南路中位 高 20%比虎尾鎮 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+72%
2026 年推估687 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。