雲林縣麥寮鄉豐安路9之1號
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 13.7 萬/坪 × 172.55 坪
權狀坪數172.55 坪
主建物157.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 172.55 坪
└ 主建物 157.88 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 68.74 坪
0 坪172.55 坪
土地坐落 豐津段 521-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
豐安路中位 14.9
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比豐安路中位 低 8%比麥寮鄉 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,360 萬
+21%
2026 年推估2,852 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。