雲林縣西螺鎮光復西路333之5號2F/5F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 21.8 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物24.44 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 興西段 320 地號
價格拆解
成交總價872 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價772 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 16.9
光復西路中位 12
西螺鎮 2024 年中位 21.3
比本棟中位 高 29%比光復西路中位 高 82%比西螺鎮 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交872 萬
-10%
2026 年推估784 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
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2024-06-27 5F/5F 3房1廳2衛 · 40.05 坪 21.8 萬/坪總 872 萬 2024-06-27 5F/5F 4房1廳2衛 · 44.13 坪 21.8 萬/坪總 962 萬 2022-02-11 2F/5F 3房1廳2衛 · 35.25 坪 17.3 萬/坪總 610 萬 2022-01-23 4F/5F 3房1廳2衛 · 33.4 坪 17.3 萬/坪總 578 萬 2022-01-16 5F/5F 3房1廳2衛 · 33.4 坪 17.3 萬/坪總 578 萬 2021-12-19 2F/5F 4房1廳2衛 · 44.13 坪 16.9 萬/坪總 746 萬 2021-12-17 3F/5F 3房1廳2衛 · 40.05 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2021-09-25 4F/5F 4房1廳2衛 · 44.13 坪 16.9 萬/坪總 746 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。