雲林縣斗六市愛國街121號

2018-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 24.8 萬/坪 × 100.87 坪

權狀坪數100.87 坪

主建物97.83 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 100.87 坪

└ 主建物 97.83 坪

└ 公設等 3.04 坪

土地持分 36.3 坪

0 坪100.87 坪

土地坐落 斗六段 264-8 地號

成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪

本筆成交 24.8

本棟中位 24.8

愛國街中位 16.6

斗六市 2018 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比愛國街中位高 49%比斗六市 2018 年中位高 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,500 萬

+44%

2026 年推估3,599 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,099 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。