雲林縣崙背鄉南昌路62號
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 31.4 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 46.75 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 面前厝段 809-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
南昌路中位 18.3
崙背鄉 2022 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比南昌路中位 高 72%比崙背鄉 2022 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
-11%
2026 年推估1,428 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。