雲林縣斗六市公正街173號3F/9F
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 13 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物8.15 坪
公設比45.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 公正段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9
公正街中位 10.5
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 44%比公正街中位 高 24%比斗六市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交228 萬
+6%
2026 年推估241 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-19 6F/9F 1房0廳1衛 · 18.87 坪 13.8 萬/坪總 260 萬 2024-03-01 6F/9F 1房1廳1衛 · 18.87 坪 14.1 萬/坪總 265 萬 2021-01-01 4F/9F 1房0廳1衛 · 17.49 坪 10.2 萬/坪總 178 萬 2019-01-14 5F/9F 1房1廳1衛 · 18.87 坪 9.5 萬/坪總 180 萬 2018-09-07 5F/9F 1房0廳1衛 · 18.87 坪 8.9 萬/坪總 168 萬 2017-09-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.43 坪 10 萬/坪總 436 萬 2015-12-13 8F/9F 1房0廳1衛 · 18.87 坪 9 萬/坪總 170 萬 2015-09-14 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.43 坪 8.1 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。