雲林縣斗六市南京路371號3F/8F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 5.6 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物31.93 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 5 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 62-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 7.5
南京路中位 17.3
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比南京路中位 低 68%比斗六市 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價不包含同所共有部分持分：207/10000
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。