雲林縣虎尾鎮永興南七路10之1號
2025-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 38 萬/坪 × 70.59 坪
權狀坪數70.59 坪
主建物65.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.59 坪
└ 主建物 65.81 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 50.23 坪
0 坪70.59 坪
土地坐落 大學段 290-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
永興南七路中位 16.7
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比永興南七路中位 高 128%比虎尾鎮 2025 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,680 萬
+7%
2026 年推估2,858 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。