雲林縣虎尾鎮工專路256巷29號
2019-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.5 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 21.81 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 新吉段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
工專路中位 10.2
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比工專路中位 高 23%比虎尾鎮 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+59%
2026 年推估618 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。