雲林縣虎尾鎮民主二路18之5號
2024-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.5 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物40.2 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 40.2 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 47 坪
0 坪47 坪
土地坐落 同心段 935 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
民主二路中位 22.9
虎尾鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民主二路中位 高 24%比虎尾鎮 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,200 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。