雲林縣古坑鄉文昌路164巷22之12號
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.7 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物53.78 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 53.78 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 31.93 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 永昌段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
文昌路中位 8.8
古坑鄉 2012 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 47%比古坑鄉 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄 。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。